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第124章 刚装修就遇到麻烦

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了一顿。

房东当年买下这个沿街商铺,也贷款了,他现在后悔得半死。

以前,饭店非常吃位置,他这个位置,只有工作日才有人流,因此,定位是上班族吃午餐,加班人员吃晚餐。

前些年,白领中午下来吃饭的很多,租金自然高。有了外卖之后,周围三公里的饭店都在外卖辐射范围,于是,桂果路这边的饭店生意暴跌,房东坚持不降租金,饭店老板直接关门走人。

房东意识到行情已经变化之后,将租金从4万五一个月变成三万,被一家开西餐厅的老板租走,没想到这成了房东噩梦的开始。

西餐厅老板坚持了一年多,倒闭收场,员工工资有4个半月没付,房东觉得与自己无关,没在意这个事情。没想到去收房子的时候,跟讨薪的工人发生冲突。工人还宣布,任何人租这套房子,都必须把工资给结了才行。因为老板跑路之前给员工说了,他有半年房租压在房东那边,让员工找房东要钱去。

房东半年没租出去,最后遇到潘长生,潘长生直接把价格从3万砍到一万五,房东也狠,弄了个十年合同:房租一年一交,每年上涨百分之十的房租。

双方都觉得都觉得自己占了便宜,对方是傻逼,为了防止反悔,把违约金弄成一百万,谁都不敢违约,然后迅速签订合同,立即执行。

房东预估,这个地方的租金会越来越便宜,所以自己占了大便宜。

潘长生预估,外卖发达之后,这边的饭店可以反过去覆盖居民区,比居民区的房租便宜,成本优势更加明显。

陈迅对桂果路那边熟悉,跟杨梦雪相亲就是在桂果路认识的,因此,对潘长生的眼光非常认可。

潘长生这次回来后,立即启动装修。

房间楼上楼下加在一起,总共有500多平米,这地方得房率高达百分之七十,加上饭店门口可以搭建遮阳伞,可利用面积超过400平米。

潘长生弄了两个饭店,一个针对上班族,价格走大众路线,最低的葱油拌面八块钱,绝大多数面条,盖浇饭等等,都是在20到25块之间。

饭店名字是陆敏取的,叫“秋水伊人”,浓浓的琼瑶风格,潘长生认为非常好,其他人一致强烈反对,名字暂定,打算先装修再说。

这个是被杨星宇鄙视的,他坚持不参与这个饭店的事情。

另外一个饭店针对聚餐的,杨星宇亲自当大厨,对就餐环境等,要求很高,潘长生给饭店取名叫“红尘作伴”,陆敏双手赞成


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