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第一章 凶宅

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  为什么我劝大家便宜的二手房打死也不要买?

从08年金融危机那年开始至今,我做了21年的房地产中介。

经过我手卖出去的房子,都远低于市场价至少一倍以上,就拿前几天从我手里成交的那套南惊路的房子来说,市场价750万,但买家从我手里200万就成交了。

不是房主傻了,而是因为房主死了。

没错,我是一个凶宅中介。

20年以来,我专做凶宅买卖,经过我手的凶宅当年都发生过一些震惊当地的人命案的。就拿前几天南惊路的那套房子来说,里头就死过两口人。

他们是房子的第一任房主,一对中年夫妻。男的是做煤矿生意的,因为环保问题被取缔后,生意资金量断了,欠下巨额外债,不堪压力的夫妻二人在结婚纪念日当天服毒自尽,留下了上幼儿园的女儿。

人死了,债可消不了。

法院起初把这套房子以700万的价格拍给了一个南惊的房地产老板,也就是房子的第二任房主。

没出仨月,房地产老板疯了,整天神神叨叨的,他老婆打五折卖给了第三任房主。

我是从第三任房主手里接下这套房子的,我忘不了她惊恐的表情,和签完字以后那如释重负的态度。

八十万,带豪华装修,崭新的全套家电,全都算送的,甚至大税都是她掏的。

对于这种地段的房子来说,和白送没有什么区别。可就是因为它是凶宅,房主想把这房子直接抵押给银行,可是整个南惊市没有任何一家银行敢收!

凶宅的买卖没那么好做,干我们这行的,得命够硬才能担得起这饭碗。我也是在机缘巧合之下才接触这个行业,因为我人生中买到的第一套房子就是凶宅。

……

2008年的时候,我和大学谈了4年恋爱的女友小雅进入了谈婚论嫁的阶段。

毕业以后,我来到小雅的家乡南惊发展,丈母娘的要求并不过分,南惊一套房,彩礼陪送三金,也就是金耳环、项链和戒指。

08年的南惊房产均价4000,一套百十平米的平层住宅四十万就可以拿下,可对于我一个刚大学毕业工作,又没有家里人支持的穷小子来说,四十万算的上天文数字了,因为我手里连个首付钱都凑不够。

女友的家庭情况在南惊属于不错,所以丈母娘的要求并不算刁难我,我攥着手里勤工俭学和毕业后工作攒下的六万块钱,开始在各种报纸上寻找低价房源信息


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