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第858章 扩建东城

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地段好,又热闹且挨着国子监、惠民药局等地的宅地,要贵一百两,且士绅都不愿意卖,只租给百姓。

“京城中,有许多这样的百姓,靠典房和租房为生,等过几年,就要离开京城,京城即便不会变成长安,也兴盛不起来。”严成锦道。

没有人做买卖,京城就会萧条。

多点开花发展不好,汇聚于京城,大明才会越来越繁盛。

算起来,京城如今只有一点二环,连二环也算不上。

太上皇弘治陷入沉思中,他以为百姓有宅邸可住,没想到,竟有如此多典房与租房的人。

“为何士绅不愿卖宅邸?”

“若有几处宅邸,全部典出去的租金,足够再买一套,

且,要是人人都有宅邸,京城的宅邸还租给谁?”

诸公自然是明白,就如同士绅喜欢将田地,租给外来的流民和佃户。

不愿租给本地的农户。

“这些人有马夫、衙役、伙计和商贩,若全都离开京城,工坊和客栈酒楼

招募不到客人,工人的价钱就会上涨。

故而,京城需不断扩建才是。”严成锦道。

康乾盛世,人口将近增加至四亿。

京城等地萌生出许多工坊,但清时的皇帝,没有扩建京城,将人口聚集起来。

这是康乾盛世衰败的原因之一。

太上皇弘治和诸公没有这么高的远见和觉悟。

严成锦虽然知道。

但普天之下莫非黄土,京城的地皮是皇家的,尤其是要动这么大一块地皮,他才不惜耗费口舌。

况且,也要户部拨给银子。

随后,严成锦又带着太上皇弘治看了几座府邸,都是典房在京城的商贾,无处买房。

太上皇弘治的眼眸已经发生了变化。

诸公跟在身后喟叹几声。

严成锦道:“京城每年有人来,也有人离开,出入相等,京城一直这般维持下去,臣一句话……”

“严卿家说。”

“京城不会更加兴盛的,新皇若是昏聩无道,京城反会迅速衰败下去。”

毕竟,许多都是无宅邸的人,跑了也就跑了。

“老高,你为何要拿朕来作注释,威武才像是昏聩的储君。”朱厚照有些不服气。

太上皇弘治颔首:“你二人都不得不防。”

“……”朱厚照。


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