直接说道。
“我就知道瞒不过你。”张成锋给伊莎贝拉戴了个高帽后又接着说到:“是这样的,刚刚我得到一个消息。一个华府要开发某个地区的消息,是不是真的。我之前怎么一点消息都没听说。”
“是有这么回事。不过,也没什么可关注的。这是一个半公益性质的项目,收益率并没有想象中的高。”伊莎贝拉对这个项目并不看好。
“这是你的分析结果还是运通的分析结果?”张成锋问道。
“是运通的分析结果。这一次运通就没有参与,而且那些巨头也没参与。积极参与进来的都是一些散户和散户组合。我的意思是您也不要参与,看起来地面挺大,但并不是永久产权,地块的所有权还是在华府和当地州府手中。”伊莎贝拉道。
“还有这事?”张成锋惊讶的问道。
“这有什么稀奇的,以前就有这么操作过。著名的黄石国家公园你知道吧,那里面就有一部分是外包给私人开发的。这已经差不多百年了吧,不知道成本收回来没有。那些开发的项目不仅要符合国家的要求,还要费力的维护保养,纯粹就属花钱赚吆喝。”伊莎贝拉笑着道。
“那这一次为什么还有这么多人积极参加进来?”张成锋问道。
“我哪里知道,应该是那些人自己分析的有些偏差吧。和政•府合作的项目,最后也就是花钱买政•府的好感,那还是做好的情况下。要是做不好,那就只能是赔了夫人又折兵了。”伊莎贝拉嗤笑一声道。
“这句你也会!”张成锋听着伊莎贝拉用怪异的发音说出的这句话,也笑了。
“为一个神州人老板服务,怎么能不学点神州语。怎么了,你想参与进来?”伊莎贝拉嘚瑟了一句,又接着好奇的问道。
“一开始有这个意向,但现在没了。听说七家赌约吗?”张成锋道。
“听说了。这一次他们的呼声很高,不过他们的资金好像有些问题。这一次需要的资金比较多,也就是前期投资比较大。能顶过前期,后面政•府资金一上来,就没什么了。”伊莎贝拉道。
“那你们运通认为这个项目的盈利能力怎么样?”张成锋问道。
“如果按照投资和预期收益来计算的话,只是比放在银行里吃利息好上一倍左右,而且还是一个稳妥的投资,没有什么大的风险。还能和政•府打好关系,这才应该是他们所要的好处。”
“另外,我估计他们也是想把资产处理一下,把税收也优化一下。等以后自己老了
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