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806 以势压人,5千平米的厂房

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积200平米左右的办公小楼。

那位罗老板想卖掉工厂的原因很简单,当年前他开这家面粉厂,土地只花了130万。

而现在光是这块地,应该就值2千万以上。

第二则是十七八年前面粉厂这一代人很少,万一出事,也伤不到居民。

可现在不一样了,周围已经慢慢发展成城区。

而且这几年没了内地便宜的小麦,从东南亚进口原料再加工,成本居然比东南亚进口的面粉都贵。

亏了两三年,罗老板现在也有些撑不住了。

既然港·府就有意劝他搬去偏远点的地方。

葵涌码头去年也确定扩建,葵青那边不少地方已经是大工地了。

而且靠近码头,运费更便宜,成本也更低。

加上房价连续涨了两年,高价脱手,至少两千多万的现金在手,不管是继续做面粉厂,还是做其他生意,也比就这么拖着要好多了。

楚向前接到凌风的电话,听完凌风对面粉厂的介绍。

即便面粉厂看起来是不适合用来当电器城,但楚向前一听工厂总面积有5000平米,大概7.5亩。

想都不想就决定买下来。

此时的旺角其实已经挺繁华的,几年后葵拥码头扩建工程完工后,旺角、深水埗还会迎来更大的发展。

反倒是油麻地,会开始慢慢从人口密集区,慢慢成为老城区,跟本上旺角和深水埗那边的发展速度。

说白了,旺角、油麻地、深水埗同样是老城区,但旺角新楼更多,深水埗的工业发展也会加快速度。

但城区老归老,未来的租金却贵的离谱。

而门店和住房租金越贵,有时候越会影响发展。

楚向前对2千4百万港币不二价的报价,心里其实已经觉得买下来就是赚。

但电话里还是对凌风许诺道,“你去和老板谈,每降低50万港币,我给你5万提成。要是能降到2000万港币。

提成涨到8万。”

还价还个一两百万很正常,楚向前对10万、20万的提成根本不在意。

但降价400万,那就不是谁去都能谈成了。

而一但真降到2000万港币以下,楚向前对于给凌风40万,还是64万港币的提成那是不带半点犹豫。

凌风听完呼吸都粗重起来。

再三保证一定能谈下来。

等挂断电话,凌风深呼吸


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